園區是一個城市中最有利于一業發展的地方，它從各個方面為企業發展提供良好的環境。

　　天津有很多園區，他們聚焦于不同的行業，為每個行業的企業提供適合其發展的環境。天津基本上每個區都有自己的園區數量或多或少，但是可以說園區現已遍布天津全境。對于企業來說園區是最有利于企業生產經營的地方，這里有著良好的基礎設施：為企業提供便利的交通、供水供電供熱樣樣不拉、還有便利的網絡環境完善的基礎設施是企業生產經營的基礎。

　　在天津每個園區還有自己的優惠政策。比如天津武清區的天津京濱工業園為了自引外資鼓勵外商投資企業的發展出臺了一系列優惠政策。一、鼓勵外商投資企業技術開發和創新，擴大國內采購：對外商投資企業，在原批準的生產經營范圍內進口國內不能生產或性能不能滿足需要的自用設備及其配套的技術、配件、備件，免征進口關稅和進口環節稅。投資總額內采購國產設備可全額退還國產設備增值稅并按有關規定抵免企業所得稅。外商投資設立的研究開發中心，轉讓技術比照國內科研機構免征營業稅。外國企業向我境內轉讓技術，凡屬技術先進或者條件優惠的，經國務院稅務主管部門批準，可以免征營業稅和企業所得稅;外商投資企業取得的技術轉讓收入免征營業稅。外商投資企業技術開發費比上年增長10%以上(含10%)的，經稅務機關批準，允許再按技術開發費實際發生額的50%抵扣當年度的應納稅所得額。經稅務機關批準，可允許1993年底前成立的老外商投資企業出口貨物，在2000年底前，選擇執行"不征不退"或"免抵退"政策。二、鼓勵擴大出口：運用多種經濟手段進一步支持出口、規范加工貿易管理、簡化進出口環節管理手續，減少收費。三、對外商投資舉辦投資性公司補充規定：投資性公司的注冊資本不低于3000萬美元，投資性公司的貸款額不得超過已繳付注冊資本額的4倍。投資性公司因經營需要，貸款額擬超過已繳付的注冊資本額的4倍，應當報對外貿易經濟合作部批準。鼓勵投資性公司在中國境內設立科研開發中心或部門，從事新產品及高新技術的研究開發，轉讓其研究開發成果，并提供相應的技術服務。投資性公司可在國內外市場以代理或經銷的方式銷售其所投資企業生產的產品。投資性公司可為其所投資企業提供運輸、倉儲等綜合服務。投資性公司可在境內收購不涉及出口配額、出口許可證管理的商品出口。四、加大對外商投資企業的金融支持力度：外商投資企業境內融資時，允許中資商業銀行接受外方股東擔保。設立專項產業投資基金緩解現有外商投資企業增資時中方股本金不足問題。允許境內外商投資企業以其外方投資者海外資產向境內中資銀行的海外分行提供抵押，由中資商業銀行的海外分行或國內分行向其發放貸款。符合條件的外商投資企業可申請發行A股或B股。向在國家重點鼓勵的能源、交通等領域投資的外國投資者提供政治風險保險、履約保險、保證保險等保險服務。五、進一步改善對外商投資全業的管理和服務：適當減少《外商投資產業指導目錄》中要求中方控股和不允許外商獨資等限制項目。凡屬鼓勵類且不需要國家綜合平衡的外商投資項目，均由省級人民政府審批，報國家計委、國家經貿委、外經貿部備案。進一步完善對經常項目下售匯真實性審核的報關單聯網核查系統，縮短審核時間;外商投資企業可憑企業設立時的技術轉讓協議及批準文件辦理其技術引進項下的售付匯手續。逐步縮小對外商投資企業進口設備的強制性價值鑒定范圍、改進鑒定辦法，取消對外商獨資企業進口設備的強制性價值鑒定。以出讓方式取得土地使用權的外商投資企業，不再繳納場地使用費。抓緊對外商投資企業的政策規定進行清理，盡快調整不利于吸引外資的有關政策規定，健全外商投資的法律法規體系。

　　聚焦于不同行業的園區都有針對其行業的優惠政策，在稅收、配置審批等各個方面給企業以最大的便利。