1、有房產證的，提供法人與房東的租賃合同（無需去房管局備案）。

2、無房產證的，需到所在街道備案，出具備案的租賃合同。

簽定租賃合同時注意事項：

1、公司租賃合同租期應一年以上；

2、承租人必須為法定代表人；

3、一式二份原件及相關產權證明（包括房產證復印件，房產屬個人提供身份證復印件加簽名；房產屬公司，提供執照、法人身份證復印件加蓋公章）；

4、如租賃合同有備案則無需提供以上信息；

5、如公司為生產型企業，必須要公安局消防科的消防驗收許可證；

6、公司地址要求是商業用途地址，住宅暫時未放開用于注冊公司。

注意：房地產權證書：《房地產權證》、《房地產證》和《房屋所有權證》、《國有土地使用證》。及其他能判斷房屋合法權屬或合法來源的證明材料。

由于在廣州注冊公司必須填寫合法有效的地址，如果沒有辦公地址，創業前期去租賃一個場地的話，費用太高了，因此廣州商脈小編建議各位創業者了解一下地址掛靠這項服務，特別是外地投資者在廣州注冊公司，地址掛靠是最好的選擇。

那么，選擇地址掛靠服務究竟有哪些好處呢？

1、如果選擇自己的住宅作為公司登記地址，萬一公司出現差錯，那么稅務局、工商局、消防、安監局可能上門拜訪。

2、與客戶發生糾紛，客戶可能也會上門拜訪，采用掛靠地址能避免出現這類糾紛。

3、公司地址選擇掛靠，穩定性高，而且都是大廈地址，能給客戶留下正規有實力的印象。